Bild zum Inserat: Wohnhaus mit Aussichtslage
  • Kategorie: Bauen & Wohnen
  • online seit: 16.03.2017
  • gültig bis: 31.12.2017
  • gelesen: 218 mal
  • Angebots-ID: 57574

Biete: Wohnhaus mit Aussichtslage

Objekt: Wohnhaus in Aussichtslage
Ort: Edlbach bei Windischgarsten (Bez. Kirchdorf)
Grundfläche: 2.106 m² Grund
Wohnfläche: ca. 179 m² UG ca. 42 m²
EG ca. 65 m²
OG ca. 72 m²
Nutzfläche: ca. 25 m² im UG (Werkstatt, Lager, Heizraum)
Balkon: Süd-Ostbalkon (Holz) ca. 18 m² im Erdgeschoß
Ostbalkon (Holz) ca. 6 m² im Obergeschoß
Nebengebäude: Gartenhaus mit Grillplatz und Griller
Garten: Hanglage, Etagengarten ist möglich
Parkplatz: 3 - 5 PKW´s am Hausvorplatz bzw. Hauszufahrt
Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung und Esszimmereinrichtung im EG, Rika-Sichtfeuerofen, Badezimmerausstattung im OG
Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung
Heizwärmebedarf: 59,04 kWh/m²a
Beschreibung:
Das Besondere an diesem geräumigen Wohnhaus ist die sonnige, südseitige (fast) Alleinlage am Waldrand mit weiter Aussicht zu den Bergen hin.
Das große Grundstück in Kombination mit der großartigen Lage bietet Familien viel Lebensqualität als Haupt- und als Nebenwohnsitz.
Zusammengefasst ist dieser Stützpunkt mitten in der Natur ein wahres Gustostückerl für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen.
Lage:
Sonnige, fast Einzellage (nur 3 Nachbarn) am Waldrand, mit weiter Aussicht zum großen und kleinen Phyrgas und zum Bosruck hin.
Entfernungen: (bis zum jeweiligen Hauptplatz)
Windischgarsten ca. 6 km
Spital/Phyrn ca. 6 km
Liezen ca. 21 km
Kirchdorf an der Krems ca. 36 km
Steyr ca. 64 km
Linz ca. 93 km
Außenanlagen:
Autoparkplätze für 3 - 5 PKW´s am Hausvorplatz und in der Hauszufahrt;
Holzgartenhaus mit überdachtem Essplatz und überdachter Sandkiste (Fertigbetongriller und Lagerfeuerplatz);
3 Hochbeete;
Einfriedung: zur Straße hin Natursteinwurfmauer;
Ziersträucher;
2 Apfelbäume; 2 Birnbäume; 1 Kirschbaum; 1 Marillenbaum, Weintrauben und einige Nadelbäume;
Aufschließung:
Zufahrt über eine Asphaltbruchschotterung bei der Hauszufahrt von der Asphaltstraße weg;
Ortswasseranschluss vorhanden, aber nicht angeschlossen;
eigene Quelle für Wassergemeinschaft - Wasserbezugsrecht (7 Haushalte);
Kanalanschluss;
Stromanschluss;
Telefon (abgemeldet);
SAT-TV;
Widmung:
Hausparzelle: Baulandwohngebiet
Restfläche: Grünland
Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at
Ansprechpartner: Richard Wagner
Handy: 0699/10424210
Tel: 07432/23988

Bild in Originalgröße anzeigen …

InserentIn:

Richard Wagner Immobilien GmbH

Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Firmensitz: Firmensitz Niederösterreich
  • Adresse Ramsau 13, 3314 Strengberg
  • Telefon 0699/10424210
  • Fax
  • E-Mail
  • Internet