Bild zum Inserat: Wohnhaus in Zentrumsnähe
  • Kategorie: Bauen & Wohnen
  • online seit: 17.03.2017
  • gültig bis: 17.12.2017
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  • Angebots-ID: 57577

Biete: Wohnhaus in Zentrumsnähe

Objekt: Wohnhaus in Zentrumsnähe (Kaufpreis auf Anfrage)
Ort: Stadt Haag (Bez. Amstetten)
Grundfläche: 570 m²
Wohnfläche: ca. 246 m² (EG ca. 88 m², 1. Stock ca. 158 m²)
Nutzfläche: ca. 82 m² im EG (Garage, Werkstatt, Heizraum usw.)
Dachausbau: ca. 71 m², ist möglich, der Stiegenaufgang und zwei Dachgeschossräume, Büro und Abstellraum mit WC-Anschlüssen ( ca. 16 m²) bestehen schon bzw. im Ausbaubereich (ca. 55 m²) gibt es schon 2 Fenster;
kleiner Keller: ca. 13 m²
Terrasse: ca. 12 m² überdachte Gartenterrasse Balkon: ca. 12 m² überdachter Balkon
2 Garagen: ca. 64 m² für 2 PKW´s im Erdgeschoß
Carport: ca. 12 m² für 1 PKW
Parkplätze: 3 PKW´s am Garagen- und Carport Vorplatz
Garten: kleiner, eingefriedeter Garten mit überdachter Gartenterrasse und angebautem Gartengeräteraum
Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten, Wohnzimmereinrichtung
Übergabetermin: 6 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung (nach Vereinbarung)
Heizwärmebedarf: 94,02 kWh/m²a
Beschreibung:
Das Besondere an diesem gepflegten Wohnhaus ist die gute Wohnlage in Zentrumsnähe und das große Platzangebot.
Das Raumangebot bietet auch größeren Familien genug Platz bzw. es ist auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sehr gut möglich.
Durch die drei, schon vorhandenen Wohneinheiten würden auch Investoren auf eine gute Rendite kommen.
Zusammengefasst ist dieses Haus für alle, die ein Zuhause mit mehr Möglichkeiten suchen, sehr interessant.
Lage:
Zentrumsnahe Wohnlage mit bester Infrastruktur, alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.
Entfernungen:
Steyr ca. 17 km
Amstetten ca. 24 km
Perg ca. 28 km
Waidhofen/Ybbs ca. 29 km
Linz ca. 38 km (ca. 20 Autominuten)
Außenanlagen:
Carport freistehend; Autoparkplätze für 3 PKW´s am Eigengrund;
Einfriedung: Thujenhecke auf allen vier Seiten; überdachte Gartenterrasse; Ziersträucher, Korkenzieherbaum;
Aufschließung:
Zufahrt von der Hauptstraße;
Parkplätze für 3 PKW´s am Eigengrund; Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss; Erdgasleitung entlang der Grundgrenze; SAT-TV;
Widmung:
Baulandwohngebiet

Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at
Ansprechpartner: Richard Wagner
Handy: 0699/10424210
Tel: 07432/23988

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InserentIn:

Richard Wagner Immobilien GmbH

Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Firmensitz: Firmensitz Niederösterreich
  • Adresse Ramsau 13, 3314 Strengberg
  • Telefon 0699/10424210
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