Bild zum Inserat: Ertragsliegenschaften in OÖ - Bezirksstatt zu verkaufen
  • Kategorie: Bauen & Wohnen
  • online seit: 22.06.2017
  • gültig bis: 31.08.2017
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  • Angebots-ID: 57871

Biete: Ertragsliegenschaften in OÖ - Bezirksstatt zu verkaufen

PROJEKT 1 (Zinshaus):
• Die Liegenschaft liegt absolut zentral in der Stadtmitte, zum Stadtplatz sind es nur rd.100m.
• Das Zinshaus ist komplett (zu 100%) und solide vermietet (17 Wohnungen und eine Büroeinheit im EG mit einer öffentlichen Institution als Mieterin).
• Die Eigentümerin hat das Gebäude nach dem Kauf im Jahr 2013 aufwendig saniert und u.a. auch einen Lift eingebaut, dazu gibt es Annuitätenzuschüsse iHv € 5.236,20 (für den Einbau eines Liftes) und € 17.651,16 (für die Gebäude-Generalsanierung), zusammen somit € 22.927,36.
• Da 2016 die Mieteinnahmen € 77.409,24 betrugen und bis 2028 Annuitätenzuschüsse iHv € 100.336,60 (Laufzeit: 15 Jahre) p.a. vom Land OÖ garantiert zufließen, ergibt sich bei einem von der Eigentümerin genannten (unverhandelten) Kaufpreis von € 2,2 Mio. eine Rendite von rd. 4,56%.

PROJEKT 2: (Zwei Zinshäuser)
• Die Liegenschaft besteht aus 2 Wohnhäusern mit je 9 Wohnungen und liegt nahe der Stadtmitte, zum Stadtplatz sind es nur rd.800m.
• Die Liegenschaft ist komplett (zu 100%) und solide vermietet (alle 18 Wohnungen).
• 2016 betrugen die Mieteinnahmen € 49.139,64, daraus ergibt sich bei einem von der Eigentümerin genannten (unverhandelten) Kaufpreis von € 1,1 Mio. eine Rendite von rd. 4,5%.

Nähere Infos nach Abgabe einer NDA (Geheimhaltungserklärung).



InserentIn:

CONIS GmbH

Baugewerbe, Bauhilfsgewerbe, Bauindustrie
Firmensitz: Firmensitz Oberösterreich
  • Adresse Semleitnerweg 27, 4111 Walding
  • Telefon +43 07234/8788810
  • Fax +43 07234/8788840
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  • Internet www.conis.at