Bild zum Inserat: Australien 60 ha Farm - Existenz für Auswanderer
  • Kategorie: Land- & Forstwirtschaft
  • online seit: 24.02.2018
  • gültig bis: 24.08.2018
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  • Angebots-ID: 58463

Biete: Australien 60 ha Farm - Existenz für Auswanderer

Das liebevoll gepflegte Anwesen mit Meerblick ist ein ruhiger Platz in einem einzigartigen noch naturverbundenen Umfeld. Eine Vielfalt von einheimischen Tieren wie Kakadus und Papageien, aber auch die für Australien typischen Kängurus, Wombats und Wallabys zählen zu den auf dem 60 ha großen Grundstück heimischen Tierarten. Rund 10 ha der Gesamtfläche sind vollständig eingezäunt, kultiviert und mit einer herrlichen Gartenlandschaft angelegt. Ein großes Blumenbeet schmückt den Platz vor und um das Haupthaus, davor ist ein großer Teich installiert. Direkt hinter dem Haupthaus und von der Veranda aus einfach zu erreichen ist ein Nutzgarten angelegt. Ein großer Obstgarten liefert alle möglichen Früchte (Äpfel, Birnen, Aprikosen, Pfirsiche, Zitrusfrüchte u.v.m.), die Trauben kommen von den hauseigenen Weinreben. Der Weitblick durch die großen Fenster des Haupthauses mit den nach Südwesten ausgerichteten Räumlichkeiten ist schier unbeschreiblich: sowohl vom großzügigen Wohnbereich als auch von der Küche und den angrenzenden Schlafzimmern bzw. dem Büro aus schweift der Blick über die Schönheit der unberührten australischen Landschaft bis hin zu den Weiten des Pazifiks. Den Räumlichkeiten vorgelagert ist eine komplett umlaufende Veranda, die wie der Rest des Haupthauses in typisch australischer Holz-Bauweise entstand. Wem es hier vergönnt ist, in der untergehenden Abendsonne ein Glas Wein zu genießen, der wird diese einzigartige Stimmung für immer in Erinnerung behalten.
Neben der wunderschönen Gartenlandschaft sind auf dem Grundstück in separater Lage für gewerbliche Zwecke etwa 4 ha Proteas angepflanzt. Darüber hinaus liefert ein speziell für den Zweck der Silberblatt-Gewinnung angepflanzter Eucalyptus-Hain Dekor-Zweige für Blumensträuße. Die gesamte in Hortikultur genutzte Anlage wird ausschließlich ökologisch bewirtschaftet. Alle Kulturen sind voll ertragsfähig und wurden unter dem Aspekt der geringen Pflegemaßnahmen angelegt.
Die autarke Wasserversorgung ist durch 2 Wassertanks mit 40.000 und 20.000 Liter gewährleistet. Gießmöglichkeiten sind durch die beiden großen, zum Grundstück gehörenden Wasserreservoire, mit einer Gesamtoberfläche von etwa 1.000 m² gegeben. Die Wasserversorgung erfolgt durch elektrisch angetriebene Pumpsysteme und daran angeschlossene Wasserleitungen, die mit entsprechende Beregnungssystemen ausgestattet sind und die einzelnen, kultivierten Parzellen auf dem Grundstück automatisch mit Wasser versorgen. Vorhandene Notstromaggregate bzw. mit Kraftstoff angetriebene Pumpen sichern die Wasserversorgung bei etwaigem Stromausfall.
Einarbeitung vom Eigentümer auf Wunsch möglich. Übernahme nach Vereinbarung.
Der Kaufpreis wurde von 940.000 AUD auf 499.000 EUR reduziert.
Ausstattung:
- 1 Haupthaus mit ca. 220 m² Wohnfläche. 5 Zimmer, zum Essraum offene Einbauküche mit Geschirrspüler. Zusätzlich ein großes Studio, 2 Bäder jeweils mit Dusche sowie eines zusätzlich mit Badewanne, fließend Warmwasser. Zentrale Fußbodenheizung, Wohn- und Essbereich sind zusätzlich mit großen Holzöfen und Klimaanlage ausgestattet. Nach Südwesten umlaufende Veranda mit großzügiger Terrasse.
- 1 separates Nebenhaus mit 50 m² Wohnfläche, barrierefreiem Eingang und Badezimmer (behindertengerecht), voll möbliert.
- 1 Lagerschuppen 110 m², mit integrierter, voll möblierter Einliegerwohnung (35 m²) und Carport für 2 Fahrzeuge
- 1 Lagerschuppen 150 m² mit Werkstatt und Anpflanzraum. In einem separaten Raum ist eine Sauna integriert.
- Ca. 1 ha parkähnliche Flächen mit Obst- und Ziergehölzen, Weinreben und Blumenbeeten
- Ca. 1 ha Rasenfläche
- Großes Biotop mit Steg und Seerosen
- Großes, seeähnliches Wasserreservoir mit Schwimmmöglichkeit
- Gesamtfläche 60 ha, vollständig arrondiert, davon 10 ha eingezäunt und kultiviert, Restfläche Wald- und Buschland; Teilfläche kann bei Bedarf für Veräußerung herausgetrennt werden; unbebauter Blick in die Natur bis zum Pazifik

https://www.efg-immo.com/portal/objekt.13991.de.html

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InserentIn:

EfG Existenzmakler

Agrarhandel, Agrarwirtschaft , Gärtner und Floristen, Gewerbe (allgemein), Gewerbliche Dienstleister
Firmensitz: Firmensitz International