Bild zum Inserat: Wohnhaus in Aussichtslage
  • Kategorie: Bauen & Wohnen
  • online seit: 30.03.2018
  • gültig bis: 30.09.2018
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  • Angebots-ID: 58521

Biete: Wohnhaus in Aussichtslage

Objekt: Wohnhaus in Aussichtslage

Ort: St. Peter/Au - St. Michael (Bez. Amstetten)

Grundfläche: 818 m²

Wohnfläche: ca. 117 m² im Erdgeschoß

Nutzfläche: ca. 119 m² im Kellergeschoß

Dachausbau: mit ca. 90 m² möglich (betonierter Stiegenaufgang und Anschlüsse bestehen schon)

3 Dachfenster und 4 Fenster in den Giebelmauern eingebaut. (Tür zu Balkon besteht)

Terrasse: ca. 8,5 m² (mit Zugang vom Wohnzimmer)

Balkon: ca. 10 m² im Dachgeschoß

Garage: ca. 32 m² mit Alukipptor

Lagerraum über Garage: ca. 25 m² (Zugang von außen über Leiter)

Garten: sonniger Garten mit Baumbestand

Parkplätze: 3 - 4 PKW am Garagen-und Hausvorplatz

Möbel / Inventar: keine Möbel, kein Inventar

Übergabetermin: 5 - 6 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung

Heizwärmebedarf: 224,3 kWh/m²a

Gesamteffizenzfaktor: 2,66

Beschreibung:

Das Besondere an diesem Wohnhaus ist die sonnige Aussichtslage.

Das große Platzangebot mit dem Ausbaubereich im Dachgeschoß bietet viele Möglichkeiten.

Für alle, die zwischen Steyr und Waidhofen/Ybbs ein Zuhause in einer Aussichts-und Naturlage suchen, ist dieses Haus sehr interessant.

Lage:

Sonnige Siedlungslage mit weiter Aussicht Richtung Norden und guter Verkehrsanbindung.


Entfernungen:

Ortskern ca. 0,3 km

Seitenstetten ca. 4 km

St. Peter/Au ca. 4 km

Waidhofen/Ybbs ca. 18 km

Steyr ca.19 km

Amstetten ca. 26 km

Linz ca. 56 km

Außenanlagen:

Baumbestand: 2 Apfelbäume, 1 Zwetschkenbaum;

Ziersträucher;

Gartenspielhaus für Kinder;

Gemüse-Blumenbeete um Terrasse;

überdachter Mülltonnenplatz;

Buxbestand auf einer Hausseite, Hainbuchenhecke mit Nachbar gemeinsam;

Aufschließung:

Zufahrt über asphaltierte Straße;

Parkplätze für 3 - 4 PKW am Garagen-und Hausvorplatz;

Ortswasseranschluss;

Kanalanschluss;

Stromanschluss;

Telefonanschluss;

Widmung:

Baulandwohngebiet

Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at

Ansprechpartner: Richard Wagner

Handy: 0699/10424210

Tel: 07432/23988

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InserentIn:

Georg Wagner

Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Firmensitz: Firmensitz Niederösterreich
  • Adresse Ramsau 13, 3314 Strengberg
  • Telefon 0699/10424210
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