Bild zum Inserat: Bauernsacherl Nähe Amstetten
  • Kategorie: Bauen & Wohnen
  • online seit: 19.02.2019
  • gültig bis: 19.08.2019
  • gelesen: 59 mal
  • Angebots-ID: 59021

Biete: Bauernsacherl Nähe Amstetten

Objekt: Bauernsacherl in Einzel-und Aussichtslage


Ort: Amstetten


Grundfläche: 27.544 m² (arrondiert)


Wohnfläche: ca. 229 m² (zwei Wohneinheiten)

Erdgeschoß ca. 115 m² mit Ausgang auf Terrasse

und Garten

1. Stock ca. 114 m² mit Ausgang auf den Balkon


Nutzfläche: ca. 106 m² im Untergeschoß


Terrasse: ca. 18 m² Terrasse, mit Abgang in den Innenhof und Garten und weiter Aussicht ins Alpenvorland


Balkon: ca. 6 m², mit weiter Aussicht ins Alpenvorland


Innenhof: ca. 150 m² (windgeschützt), mit weiter Aussicht


Garage: ca. 51 m² mit Massivdecke und 2 Stahlblechkipptoren (1 Tor mit Funkfernbedienung)


Großer Einstellbereich: ca. 119 m² mit Betonboden (Scheune)


Kleiner Einstellbereich: ca. 66 m² mit Betonboden (Scheune)


Werkstatt: ca. 36 m² mit Stahlblechkipptor


Werkzeuglager: ca. 52 m²


Garagen-Nebengebäude: ca. 75 m², Massivbau (1996) mit Massivdecke und 2 Sektionaltoren (Funkfernbedienung)


Parkplätze: genug am Eigengrund ums Haus


Garten: sonniger Garten mit Einfriedung und Baumbestand





Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräten, Badezimmerausstattungen, diverse Möbel-und Einrichtungen sind im Kaufpreis enthalten.

Im Kaufpreis sind sonst keine Maschinen und kein Inventar enthalten.


Übergabetermin: Spätherbst 2019


Heizwärmebedarf: 126,6 kWh/m²a


Gesamteffizenzfaktor: 1,6





Beschreibung:

Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die gut erreichbare, arrondierte Einzellage am Waldrand mit weiter Aussicht ins Alpenvorland.

Die getrennten Wohneinheiten und das große zusätzliche Platzangebot bieten auch zwei Familien genug Raum.

Vor allem ist die Kleinlandwirtschaft ideal für Selbständige und Tierliebhaber.

Für alle, die im Nahbereich von Amstetten ein Zuhause im Grünen mit viel Grund und guter Verkehrsanbindung suchen, ist diese Liegenschaft sehr interessant.






Lage:

Großartige Einzellage mit ca. 2,75 ha arrondierter Grundlage, weite Aussicht ins Alpenvorland und guter Verkehrsanbindung.


Entfernungen:

Amstetten ca. 5 km

Waidhofen/Ybbs ca. 21 km

Steyr ca. 37 km

Linz ca. 55 km

St. Pölten ca. 71 km




Außenanlagen:

Schotterstraße ums Haus;

Autogarage: freistehender Massivbau;

Autoparkplätze: genug am Eigengrund ums Haus;

Beton-Festmitsplatz;

Einfriedung: Maschendrahtzaun vorm Haus inkl. Innenhof

mehrere Ziersträucher, 2 Marillenbäume












Aufschließung:

asphaltierte Gemeindestraße (Schneeräumung im Winter);

eigener Brunnen (am Nachbargrundstück-1 Nachbar wird mitversorgt);

Senkgrube;

Stromanschluss;

Telefonanschluss;

SAT-TV;




Widmung:

Haus: erhaltenswertes Gebäude im Grünland "Geb"

Grund: Grünland, Land und Forstwirtschaft "Glf"






Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at


Ansprechpartner: Richard Wagner

Handy: 0699/10424210

Tel: 07432/23988

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InserentIn:

Georg Wagner

Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Firmensitz: Firmensitz Niederösterreich