Bild zum Inserat: Altwohnhaus mit Grundzukaufsmöglichkeit
  • Kategorie: Bauen & Wohnen
  • online seit: 12.06.2019
  • gültig bis: 12.12.2019
  • gelesen: 14 mal
  • Angebots-ID: 59178

Biete: Altwohnhaus mit Grundzukaufsmöglichkeit

Objekt: Altwohnhaus mit Nebengebäude und Grundzukaufsmöglichkeit

Ort: St. Peter in der Au (Bez. Amstetten)

Grundfläche: 2.034 m² (Bauland-Kerngebiet)

Grundzukaufsmöglichkeit: ca. 8.000 m², ebener Ackergrund (Preis auf Anfrage)

Wohnfläche: ca. 175 m² (EG 70 m², 1. Stock 105 m²)

Nutzfläche: ca. 150 m² (EG 87 m², 1. Stock 63 m²)

Dachausbau: ist möglich, Stiege bis in den Dachraum besteht

kleiner Innenhof: ca. 41 m² mit 2 Stahlblechschiebetoren

Nebengebäude: ca. 70 m², bestehend zur Hälfte aus Massivbau (alter Stall und Lagerraum), 2te Hälfte Holzbau (Stadl-Holzlager)

Parkplatz: 2 - 4 PKW´s am Eigengrund

Garten: sonniger, ebener Garten hinterm Haus

Möbel / Inventar: keine Möbel und kein Inventar

Übergabetermin: ab April 2020

Heizwärmebedarf: 229,5 kWh/m²a

Gesamteffizenzfaktor: 3,11

Beschreibung:

Dieses große Altwohnhaus mit dem kleinen Nebengebäude und der Grundzukaufsvariante bieten viele Möglichkeiten der Nutzung. Ob Eigennutzung mit Kleintierhaltung und Grundzukauf oder Umbau zu einem Ertragsobjekt (Baulandkerngebiet), mehrere Varianten sind vorstellbar.

Zusammengefasst bietet diese Liegenschaft alles, für Menschen mit viel Phantasie, die mehr Platz im Haus und mehr Grund hinterm Haus, suchen, und die Bereitschaft zum Umbauen und Renovieren, mitbringen.



Lage:

Sonnige Randlage in Bahnhofsnähe mit guter Verkehrsanbindung.

Entfernungen:

Ortskern St. Peter in der Au ca. 2 km

Steyr ca. 19 km

Waidhofen/Ybbs ca. 20 km

Amstetten ca. 24 km

Linz ca. 51 km

Außenanlagen:

2 - 4 PKW´s am Eigengrund;

kleiner Gemüsegarten (Maschendrahtzauneinfriedung);

Ziersträucherbestand;

Aufschließung:

Wasserversorgung über Quelle und Wasserreservoir;

Quelle am Nachbargrund (Wasserrecht);

Kanalanschluss;

Stromanschluss;

Telefonanschluss;

Erdgasanschluss;

Widmung:

Baulandkerngebiet

Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at

Ansprechpartner: Richard Wagner

Bild in Originalgröße anzeigen …

InserentIn:

Georg Wagner

Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Firmensitz: Firmensitz Niederösterreich
  • Adresse Ramsau, 3314 Strengberg
  • Telefon 069910424210
  • Fax
  • E-Mail
  • Internet