Bild zum Inserat: Jahrhundertwende-Jugendstilvilla
  • Kategorie: Bauen & Wohnen
  • online seit: 21.06.2019
  • gültig bis: 21.12.2019
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  • Angebots-ID: 59181

Biete: Jahrhundertwende-Jugendstilvilla

Objekt: Jahrhundertwende - Jugendstilvilla

Ort: Hollenstein an der Ybbs (Bezirk Waidhofen an der Ybbs)

Grundfläche: 1.032 m²

Wohnfläche: ca. 290 m² (UG ca. 31 m², Parterre ca. 99 m², 1. Stock ca. 97 m², DG ca. 63 m²)

Nutzfläche: ca. 59 m² im UG

Terrasse: ca. 32 m² mit Holzgeländer

Garage: ca. 32 m² mit Stahlblechkipptor mit Funkfernbedienung

Nebengebäude: große Holzhütte mit zwei Ebenen und drei Eingängen;

kleine Holzhütte für Gartenwerkzeug und Mülltonnen;

Parkplatz: 3 PKW am Villavorplatz

Garten: mit Altbaumbestand und Ziersträuchern

Möbel / Inventar: keine Möbel und kein Inventar

Übergabetermin: nach Kaufvertrag und Bezahlung

Heizwärmebedarf: 200,4 kWh/m²a

Gesamteffizenzfaktor: 2,98

Beschreibung:

Das Besondere an dieser Jugendstilvilla ist die zentrumsnahe Lage, mit dem weiten Ausblick über die Ortschaft Hollenstein zur Bergkirche und zu den Hausbergen, hin.

Hervorzuheben ist das große Platzangebot mit den beeindruckenden hohen und hellen Räumen in allen Geschossen, die viel Wohnqualität vermitteln.

Zusammengefasst ist diese herrschaftliche Jugendstilvilla für alle, die das besondere Zuhause in einer sehr lebenswerten Naturumgebung bzw. Fremdenverkehrsregion, suchen, ideal.





Lage:

Diese ehrwürdige Jahrhundertwendevilla liegt zentrumsnahe, mit guter Verkehrsanbindung, im Grünen, mit weiter Aussicht über die Ortschaft hin.

Entfernungen: (bis zum jeweiligen Hauptplatz)

Ortskern Hollenstein/Ybbs ca. 800 m

Waidhofen/Ybbs ca. 24 km

Lunz am See ca. 30 km

Amstetten ca. 50 km

Scheibbs ca. 51 km

Steyr ca. 58 km

Liezen ca. 73 km



Außenanlagen: 2 Holzhütten;

Altbaumbestand: 1 Apfelbaum, 1 Nussbaum, 1 Marillenbaum;

Ziersträucher;

Einfriedung: teilweise Maschendrahtzaun und Hainbuchenhecke;

Aufschließung:

asphaltierte Zufahrt;

Ortswasseranschluss;

Kanalanschluss;

Stromanschluss;

Telefonanschluss;

Kabel-TV;

Widmung:

Baulandwohngebiet

Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at

Ansprechpartner: Richard Wagner

Handy: Rückruf anfordern

Tel: 07432/23988

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InserentIn:

Georg Wagner

Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Firmensitz: Firmensitz Niederösterreich
  • Adresse Ramsau, 3314 Strengberg
  • Telefon 069910424210
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